Les DPE de Wahlenheim (Bas-Rhin)
Sur 53 logements diagnostiqués à Wahlenheim depuis juillet 2021, 2 sont classés F ou G — 3,8 % du parc diagnostiqué.
Ces chiffres dénombrent des diagnostics déjà établis. Ils n’attribuent aucune étiquette à un logement qui n’en a pas : un DPE est un acte réglementé, établi par un diagnostiqueur certifié, logement par logement. Cette page informe sur un parc, elle ne diagnostique aucun bien.
Par type de logement
| Parc | Diagnostics | A | B | C | D | E | F | G | F + G |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tous logements | 53 | 1 | 6 | 29 | 9 | 6 | 2 | 0 | 3,8 % |
| Maisons | 25 | 1 | 2 | 9 | 6 | 5 | 2 | 0 | — |
| Appartements | 28 | 0 | 4 | 20 | 3 | 1 | 0 | 0 | — |
Par période de construction
| avant 1948 | 1948-1974 | 1975-1977 | 1978-1982 | 1983-1988 | 1989-2000 | 2001-2005 | 2006-2012 | 2013-2021 | après 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 0 | 2 | 1 | 3 | 4 | 0 | 32 | 1 |
La période de construction est celle que porte le diagnostic. Elle explique beaucoup de la répartition ci-dessus : l’isolation d’un bâtiment d’avant 1948 n’est pas celle d’un bâtiment d’après 2013.
Comment ces logements sont chauffés
- Gaz naturel47,2 %
- Électricité37,7 %
- Fioul11,3 %
- Bois (bûches)3,8 %
L’énergie principale de chauffage déclarée sur chaque diagnostic. Elle pèse lourd sur l’étiquette : à consommation identique, le coefficient de conversion en énergie primaire n’est pas le même selon l’énergie, et il a changé pour l’électricité au 1er janvier 2026.
Les diagnostics déposés à une adresse
La recherche s’appuie sur la Base Adresse Nationale et sur la base des diagnostics de l’ADEME, interrogées par notre serveur : votre adresse n’est ni conservée ni transmise depuis votre navigateur. Les diagnostics listés sont ceux du bâtiment ; ils ne disent pas quel logement porte quelle étiquette, et ils ne remplacent pas un diagnostic établi par un professionnel certifié. Le coût annuel est celui qui figure sur l’étiquette : une dépense d’énergie estimée pour les cinq usages réglementaires, sur des conditions d’occupation normalisées et aux prix du millésime du diagnostic — ce n’est pas une facture, et deux ménages dans le même logement ne paient pas la même chose.
Ce que ces chiffres ne disent pas
- Ce n’est pas le parc de Wahlenheim, c’est son parc diagnostiqué. Un DPE s’établit à la vente ou à la remise en location : les logements qui n’ont ni changé de main ni changé de locataire depuis juillet 2021 n’y figurent pas. Un parc qui tourne peu est donc sous-représenté, et ses passoires avec lui.
- Le climat pèse autant que le bâti. Le calcul du DPE dépend de la zone climatique : à confort égal, un logement du littoral méditerranéen consomme moins qu’un logement de montagne. Comparer deux communes éloignées compare donc deux climats autant que deux parcs.
- Un logement rediagnostiqué après travaux compte une fois, avec son étiquette la plus récente : la source retire le diagnostic remplacé. En revanche, un même logement vendu puis reloué peut porter deux diagnostics distincts.
- L’étiquette affichée est celle du diagnostic d’origine. Depuis le 1er janvier 2026, le facteur de conversion de l’électricité en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 13 août 2025) : un logement chauffé à l’électricité peut obtenir de l’ADEME une attestation portant une nouvelle étiquette, qui remplace la première. Ces attestations ne figurent dans aucun jeu ouvert — vérifié le 15/09/2026, l’ADEME n’en publie pas —, donc pas davantage ici.
- Une commune absente n’est pas une commune sans passoires : sous 20 diagnostics, rien n’est publié.
Sources
ADEME — base nationale des DPE (observatoire DPE-Audit) — diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021, donnée arrêtée au 2026-09-09 et relevée le 2026-09-16. Consulter le jeu de données (Licence Ouverte / Open Licence version 2.0).
(Par Maître Dimitri Bougeard & son IA)