Ventes 2022 à Marseille 4e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ce que chaque ligne dit, et ce qu'elle ne dit pas

Le prix est celui porté à l'acte. Il peut comprendre du mobilier ; il ne comprend ni les frais d'acte, ni la commission d'agence. La surface est la surface réelle bâtie du logement, dépendances exclues — un appartement vendu avec sa cave et son parking est compté sur ses seuls m² habitables.

Aucun nom n'y figure, ni vendeur ni acquéreur : la source n'en publie pas. Une adresse, un bien, un prix, une date.

Les ventes sous 9 m² et celles dont le prix au m² sort de la fourchette de vraisemblance sont écartées, comme pour le calcul de la médiane. Une vente entre proches, une soulte de succession ou une cession à l'euro symbolique restent des ventes aux yeux de la source : c'est l'une des raisons pour lesquelles nous publions une médiane et non une moyenne.

Ventes 1 001 à 1 198

Rangées de la plus chère à la moins chère au m². Chaque en-tête de colonne se clique pour trier ; un second clic inverse l'ordre. La colonne Terrain ne concerne que les maisons, et c'est notre choix, pas une lacune de la source : elle rattache aussi une parcelle à un appartement sur deux cents, mais rapportée à un logement en copropriété cette surface se lirait comme un jardin privatif, ce que rien ne permet d'affirmer. Quand une part du terrain d'une maison n'est pas du sol bâti, sa nature est dite sous le chiffre : un total de plusieurs milliers de mètres carrés est souvent du bois, des terres ou des landes vendus avec elle, pas un jardin. Le tri et les filtres ne portent que sur cette page, et les pages sont découpées par prix. Trier celle-ci par date rend donc la plus ancienne des 198 ventes affichées ici, pas de tout 2022 ; n'y garder que les maisons rend les maisons de ces 198-là, pas celles de l'année.

198 ventes affichées.

Les autres pages de 2022

Mille ventes par page. Ce n'est pas un choix de présentation : les 1 198 ventes de cette année feraient une page de plusieurs mégaoctets, que personne n'ouvrirait depuis un téléphone. Les pages suivent l'ordre des prix, de la plus chère à la moins chère.

• 1
• 2

Les autres millésimes

• 2025981 ventes
• 2024801 ventes
• 2023954 ventes
• 20221 198 ventes
• 20211 185 ventes

Source

DGFiP — Demandes de valeurs foncières, géocodées par Etalab. Ventes relevées le 2026-09-16. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0 (Etalab). Le jeu de données.