Réglementation · Location courte duréeLouer en courte durée à Lille
(Par Maître Dimitri Bougeard & son IA)
Lille encadre fortement la location meublée de courte durée : numéro d'enregistrement obligatoire depuis le 1er janvier 2019 sur Lille, Hellemmes et Lomme, et surtout, depuis le 1er avril 2024, toute autorisation de changement d'usage visant à créer un meublé de tourisme est soumise au principe de compensation sans aucune dérogation possible (règlement modifié adopté par le conseil de la Métropole Européenne de Lille le 9 février 2024). La résidence principale reste en revanche louable dans la limite légale de 120 jours par an, la ville n'ayant pas activé à ce jour l'abaissement à 90 jours permis par la loi Le Meur.
Fiche rédigée, mise à jour le 27 juillet 2026. Plafond de jours contrôlé à la source le 1er août 2026. Régime de changement d'usage également contrôlé par le recensement le 3 août 2026. Une commune peut délibérer à tout moment : vérifiez en mairie avant de vous engager. Pour élaborer une véritable stratégie juridique et fiscale immobilière, prenez rendez-vous avec Maître Dimitri Bougeard.
Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB)
Le taux global de taxe foncière sur le bâti publié par la DGFiP pour Lille est de 48,91 % à l'exercice 2025, dont 48,35 % votés par la commune.
Le taux global agrège la commune, l'intercommunalité, les syndicats et les taxes spéciales, hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Il ne permet pas, à lui seul, de calculer le montant en euros : la base cadastrale du bien et ses éventuelles exonérations entrent aussi en compte. En période de convergence fiscale liée à une commune nouvelle ou à une restructuration intercommunale, le taux publié peut temporairement différer de celui figurant sur l'avis d'imposition.